ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à haute rentabilité, idéalement situé au cœur de la rue commerçante de Woluwe-Saint-Pierre. Exploité en restaurant italien, ce bien convient à toute activité HORECA grâce à son matériel complet, ses finitions de qualité et sa situation stratégique. DESCRIPTION : Restaurant avec belle terrasse (55 couverts) Tables en marbre noir, banquettes en daim, carrelage style parquet, ambiance chaleureuse et moderne. EQUIPEMENTS PROFESSIONNELS : Grand four à pizza, Machine à pétrir la pâte, Machine à bouler, Hotte performante, Plan de travail avec frigos intégrés, Machine à tickets automatique, Bar avec frigos boissons. Cuisine pro : frigo, lave-vaisselle, plan de travail. EXTÉRIEUR : Grande terrasse carrelée (25 couverts) orientée soleil surplombant les 15m de façade : Parasols, tables et chaises d’extérieur, Pare-vent pour confort toute saison. Cave de stockage (Trancheuse, Frigos et congélateurs) CONFORT : Façade en excellent état, Chauffage électrique via panneaux solaires, Châssis PVC DV, Air conditionné (chaud/froid), Caméras de surveillance, Alarme, Grilles de sécurité aux fenêtres, Très bon état général, Projet d’agrandissement de terrasse en cours avec la commune. Possibilité de location d’un garage pour stockage (± 275 €/mois) /!\ Bilan à haute rentabilité sur demande Loyer : 3 950 € + 50€ charges INFO & VISITES : Contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54 Annonce à titre indicatif et non contractuel