Magnifique propriété avec restaurant et salle de réception – idéal pour projet familial ou investisseur ! Situé à Leval-Trahegnies, idéalement placé sur la N90, cet immeuble mixte à fort potentiel offre une belle opportunité pour allier vie privée et activité professionnelle. Le bâtiment se compose d’un restaurant entièrement équipé et d'une salle de réception de 280m²au rez-de-chaussée ainsi que d'un grand appartement à l’étage. COMPOSITION : Au sous-sol : Une cave pour le stockage Au rez-de-chaussée : salle de réception de 280 m², cuisine professionnelle de 60 m², cave à vin de 15 m², pièce séparée de 28 m², un restaurant de 140 m² ainsi qu’un buffet de 24 m². Idéal pour une activité horeca. ETAGE: salon/salle à manger de 58 m², d’une salle de bain avec douche de 11 m², 1 salle de bain avec toilette de 5 m². Elle comprend également six chambres spacieuses, réparties comme suit : 25,5 m², 19 m², 15 m², 12 m², 11 m² et 10 m². Un hall de nuit de 13 m² permet d’accéder aux différentes pièces. Une buanderie avec évier de 4,5 m² est également présente. CONFORT : Châssis en bois double vitrage, d’un chauffage central au mazout, terrasse avec étang. PARKING : plus de 50 places de parking ACCESSIBILITÉ : Le bien est idéalement situé, sur la N90, à quelques minutes de Binche et à proximité des transports en commun. PARCELLE : 29a 42ca PRIX : 1 050 000€ sauf offre supérieure INFOS & VISITES : 0487/34.16.54 Informations données à titre indicatif et non contractuel.