Emplacement idéal au cœur du centre-ville de Liège, à deux pas de la gare Liège-Guillemins ! Anciennement occupé par une pâtisserie, cet espace entièrement rénové offre de multiples opportunités pour divers types de projets professionnels et personnels avec surface habitable au sous-sol. Points forts : Superficie : 110 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée + 110 m² de sous-sol aménagé Locaux entièrement rénovés : Ancien cabinet de bien-être, prêt à accueillir votre activité ou transformation Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, à proximité immédiate de la gare, parfait pour un commerce de détail, un cabinet médical, un bureau de standing, un cabinet d’avocats ou une transformation en appartement (permis obtenu) Rez-de-chaussée : Espace lumineux avec vaste vitrine, grand espace ouvert, 1 pièce séparée pouvant servir de stockage, cuisine, salle de bain et WC. Sous-sol : Grand sous-sol aménagé, avec carrelage, chauffage et électricité, accessible par ascenseur et escalier. Confort et avantages : Chauffage électrique infrarouge pour un confort optimal Accès facile et visibilité assurée grâce à sa situation centrale Une offre rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant créer un projet sur-mesure dans un secteur en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix 330.000 € A SAISIR SANS PLUS TARDER ! INFO & VISITES contactez nous au 0487 34 16 54 Annonce à titre informatif et non contractuelle.