Avis aux investisseurs : Super immeuble de rapport composé de 1 rez-de-chaussée commercial avec accès au jardin et 2 appartements déjà loués. Le bien est situé en centre ville à proximité de toutes les commodités. Les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés. Immeuble à haute rentabilité financière, pas de travaux à prévoir ! Revenu locatif actuel: 1250€ par mois sans le rez-de-chaussée commercial (pas loué) COMPOSITION : RDC: 1 surface commerciale de 58 m² avec cuisine et jardin. 1ER ETAGE: 1 appartement composé d’un hall, une cuisine/Salon/Salle à manger de 22m², une salle de bain de 3m² et 1 chambre de 12,5m², toilettes séparées. 2EME ETAGE: 1 appartement composé d’un hall, une chambre de 13m², cuisine/salon et salle de bain de 18m², toilettes séparées. 1er (peb D, Kwh/m².an 333, co2 85, kwhmp/an 14 821, N° 20240415013788), 2ème (peb E, Kwh/m².an 342, co2 87, kwhmp/an 16 580, N° 20240415013850) valables jusqu'au 15/04/2034 CONFORT : Châssis en bois et double vitrage, chauffage central au mazout pour l'ensemble du bâtiment, toiture isolée, électricité en ordre, cuve mazout 2500L, volet a l'arrière et lumière sans contact dans les communs, en face d'un parc, possède également 4 grandes caves. PRIX : faire offre à partir de 199 000€ A saisir sans plus tarder ! INFOS & VISITES 0487/34.16.54 Informations données à titre indicatif et non contractuel, pouvant contenir des inexactitudes.