Avis aux investisseurs : très bel immeuble de rapport composé de 3 appartements et un RDC commercial, la totalité déjà louée. Situé en centre ville à proximité de toutes les commodités, (2 appartements 2 chambres + 1 appartement duplex 1 chambre + 1 RDC commercial) en ordre au niveau urbanistique, tous les compteurs sont séparés (eau, électricité, gaz). Immeuble à haute rentabilité financière, pas de travaux à prévoir ! COMPOSITION : RDC: Restaurant spacieux de 65 m² SOUS SOLS : Cuisine de restaurant avec chambre froide, 2 WC séparés, couloir et compteurs séparés. 1ER ETAGE: Cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain non attenante avec baignoire et WC (chaudière d'eau et chauffage), 1 pièce de stockage non attenante. 2EME ETAGE: 2 chambres sur 40 m² (16 m² et 23 m²), cuisine équipée et salle de bain non attenantes avec baignoire et WC. 3EME ETAGE: Duplex avec 1 grande chambre de 22 m² avec velux, cuisine équipée avec velux, salle de bain avec baignoire et WC. CONFORT : Châssis en PVC double vitrage, toiture en bon état, compteurs séparés, électricité en ordre, immeuble entièrement isolé, proche de toutes les commodités... INVESTISSEMENT: Revenu locatif actuel: 4 250,00 € 1er (peb F, co2 63, kwhmp/an 16 173, N° 20210401­0000585837­01­0), 2ème (peb F, co2 58, kwhmp/an 17 456, N° 20210401­0000585838­01­8),3ème (peb G, co2 101, kwhmp/an 29 015, N° 20210401­0000585839­01­6) valables jusqu'au 01/04/2031 A saisir sans plus tarder ! INFOS & VISITES 0487/34.16.54