OPPORTUNITE RARE ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à réel potentiel de 220 m², offrant une véritable attraction aux investisseurs désireux de développer un commerce fructueux ! La situation géographique du bien offre une opportunité exceptionnelle et une multitude de projets, situé en plein cœur de Bon-secours (Péruwelz), situé à l'intersection de rues fortement fréquentées, ce bien bénéficie d'un emplacement n°1 avec pignon sur rue. DESCRIPTION : REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL +/- 180 m² : Une salle spacieuse avec bar, hall, pièce avec plafonnage rénové, véranda, WC, cuisine et arrière cuisine, remise avec accès latéral menant à la voirie 1ER ETAGE +/- 40 m² : Hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un bureau, un rangement SOUS-SOL: Une cave 2 pièces (cave à vin + local technique) CONFORT: Situation exceptionnelle proche des grands axes autoroutiers, des commerces, transports en communs et autres. ATTENTION ! : La ville de Péruwelz offre jusqu'à 6 000 euros d'aides aux nouveaux commerces, ainsi que d'autres primes potentiellement cumulable jusqu'à 21 000 euros ! A SAISIR SANS PLUS TARDER ! INFOS & VISITES contactez nous au 0487/34.16.54 Informations données à titre indicatif et non contractuel