Réf. : 5626738  Immeuble mixte en situation exceptionnelle ! Opportunité à saisir ! à 7603 Péruwelz Bon-Secours • Prix : 50 000 €
OPPORTUNITE RARE ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à réel potentiel de 220 m², offrant une véritable attraction aux investisseurs désireux de développer un commerce fructueux ! La situation géographique du bien offre une opportunité exceptionnelle et une multitude de projets, situé en plein cœur de Bon-secours (Péruwelz), situé à l'intersection de rues fortement fréquentées, ce bien bénéficie d'un emplacement n°1 avec pignon sur rue. DESCRIPTION : REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL +/- 180 m² : Une salle spacieuse avec bar, hall, pièce avec plafonnage rénové, véranda, WC, cuisine et arrière cuisine, remise avec accès latéral menant à la voirie 1ER ETAGE +/- 40 m² : Hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un bureau, un rangement SOUS-SOL: Une cave 2 pièces (cave à vin + local technique) CONFORT: Situation exceptionnelle proche des grands axes autoroutiers, des commerces, transports en communs et autres. ATTENTION ! : La ville de Péruwelz offre jusqu'à 6 000 euros d'aides aux nouveaux commerces, ainsi que d'autres primes potentiellement cumulable jusqu'à 21 000 euros ! A SAISIR SANS PLUS TARDER ! INFOS & VISITES contactez nous au 0487/34.16.54 Informations données à titre indicatif et non contractuel
Photos
Aspects Financiers
Prix : 50 000 €
Revenu cadastral : 899 €
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 220 m²
Performance énergétique
PEB spécifique : 571.00 kWh/m².an
PEB total : 38527 kWh/an
CO2 : 108 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2033
Numéro du certificat : 20231209003172
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Véranda
Description intérieure
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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