L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte de 3 étages, comprenant un rez-de-chaussée commercial, 2 chambres et une salle de bain repartis sur */- 200 m² habitable. Une cave d'entreposage y est comprise également. Cette opportunité d'investissement est l'offre idéale pour toute personne souhaitant lancer son commerce et y habiter en même temps. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle en étant proche de toutes les commodités en étant en hyper centre de Charleroi, à côté du centre commercial Rive Gauche dans une rue commerçante. Les axes autoroutiers sont également à proximité, tout comme la nouvelle gare de Charleroi. Cet établissement offre une multitudes de projets, ancien bar à cocktails loué 2 400 euros par mois. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE : Surface commerciale de 85 m² avec Bar, arrière cuisine et 2 WC 1ER ETAGE: Hall de nuit, douche avec WC, cuisine et balcon 2EME ETAGE: Hall de nuit et une chambre 3EME ETAGE: Hall de nuit et une chambre CONFORT: En ordre de raccordements, chauffage central au gaz, toiture en bon état, double vitrage, cave d'entreposage, compteur bi-horaire et bon entretien général. Pour toute information complémentaire, demande de visite ou ESTIMATION GRATUITE de votre bien, fo àpd 199 000 euros ontactez-nous dès maintenant au 0487/34.16.54