L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte avec restaurant de 100m² et duplex 2 chambres de 160m² à l'étage. Une grande cave de 120m² y est comprise également. Cette opportunité d'investissement d'un total d'environ 380m² cave comprise est l'offre idéale pour toute personne souhaitant lancer son commerce et y habiter en même temps. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle en étant proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, en plus d'avoir pignon sur rue. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE : Restaurant avec four à pizza au feu de bois, cuisine professionnelle, arrière cuisine, WC, garage. 2 entrées séparées (restaurant et garage) indépendants de l'entrée supplémentaire pour accéder au duplex. 1ER ETAGE: Duplex avec hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de bain avec cabine de douche, WC séparé, cuisine équipée 2EME ETAGE: 2 grandes chambres 3EME ETAGE: Grenier avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires EXTERIEUR: Terrasse de 60m² avec palissades en bois CONFORT: Electricité en ordre, châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout + poêle au pellet, toiture partiellement isolée, arrivée d'eau chaude par boiler électrique INFOS & VISITES contactez-nous au 0487/341654