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Thuin 6530
Offre àpd. 159 000 €
2789 € / m2
AVIS AUX PARTICULIERS ET INVESTISSEURS !
APPARTEMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ AVEC PARKING SÉCURISÉ + PERMIS DE LOCATION TOURISTIQUE !
Idéalement situé en plein cœur de Thuin, à côté de la place centrale et du célèbre Beffroi, découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 57 m², entièrement rénové, meublé et équipé. PEB C et électricité conforme !
Un bien clé en main offrant une double opportunité : idéal pour personne âgée, un premier achat OU un investissement locatif boosté : Permis autorisé pour une activité d’hébergement touristique, permettant d’envisager une exploitation en location de courte durée dans une région particulièrement prisée les visiteurs.
COMPOSITION :
* Rez-de-chaussée d’une petite copropriété
* Agréable pièce de vie ouverte avec cuisine super équipée et salle à manger
* Suite confortable avec dressing, salle de douche et WC suspendu
* Coin buanderie équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge
CONFORT :
* Entièrement rénové, meublé et équipé
* Chauffage central au gaz
* Châssis PVC double vitrage
* Électricité conforme
* PEB C
* Trois façades offrant une belle luminosité
* Emplacement de parking intérieur sécurisé avec caméra de surveillance
* Parquet et carrelage
Un bien polyvalent, idéal pour une occupation immédiate ou un investissement locatif direct avec permis octroyé !
DOCUMENTS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE
INFOS & VISITES : 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuel
Magasins
50 m
écoles
50 m
Transports en commun
50 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Année de construction
1980
Année de rénovation
2026
Nombre de garage
0
Nombre de parking
1
Nombre de lots
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Carport
Non
Revenu cad. indexé
1429 €
Revenu cadastral (€)
621 €
Numéro
335C
Section
E
Surface (ha/a/ca)
22a70ca
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20240823001699
PEB valide jusqu'au
23/08/2034
Date du PEB
23/08/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
216 kwh/m²/an
E total
12293 Kwh/an
Emission CO2
40 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Charges locataire
80 €
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Précompte immobilier
865.44 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Bureau
Non
Rangement vélo
Oui
Cave
Oui
Feu ouvert
Non
Jacuzzi
Non
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Intimation en justice
Non
Affectation urbanistique
Appartement
Destination bâtiment
polyvalent
Largeur de façade
12 m
Nbre de cave(s)
1
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
4
Nbre de terrasse(s)
0
Surface bâtie
120 m²
Chambre 1
15 m²
Salle de séjour
25 m²
Cuisine
5 m²
Salle de bain 1
4 m²
Surface balcony 1
0 m²
Surface balcony 2
0 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Videophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique
Chauffage (ind/coll)
collectif
Piscine
Non
Balcon
Non
Cour
Non
Batterie domestique
Non
Centrale tél.
Oui
Châssis
pvc
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Détecteur incendie
Oui
Digicode
Non
WORG
Non
Impact du plan d'alignement
Non
Exposition de la façade avant
sud
Zone de signal
Non
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
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