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Charleroi 6001
Offre àpd. 239 000 €
1390 € / m2
UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE - SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE, DOUBLE GARAGE ET PARKING !
Idéalement situé à Marcinelle, dans un environnement boisé et résidentiel, découvrez ce spacieux appartement lumineux de 172 m² au 1er étage d’une villa comprenant seulement 3 logements.
Atout majeur : aucune charge commune ni syndic !
COMPOSITION :
* Hall d’entrée avec WC séparé et grand hall de nuit
* Suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains privative (baignoire et WC)
* Deux chambres supplémentaires de +/- 20 m² et 17 m²
* Seconde salle de bains avec douche et WC
* Séjour lumineux de 40 m²
* Cuisine super-équipée de 35 m² avec grand plan de travail
* Accès direct au double garage et à une cave privative
* Terrasse sur deux niveaux et jardin orientés sud
* Parking extérieur
CONFORT :
* Électricité conforme
* Chauffage central au mazout
* Châssis bois double vitrage
* Petite copropriété de 3 appartements
* Sans syndic ni charges communes
Un appartement clé en main, véritable coup de cœur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité !
INFOS & VISITES : 0487/34.16.54
Informations et visuels donnés à titre indicatif et non contractuel.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Année de construction
2004
Année de rénovation
2004
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Nombre de lots
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Carport
Non
Revenu cad. indexé
2452 €
Revenu cadastral (€)
1066 €
Numéro
293D
Section
B
Surface (ha/a/ca)
14a70ca
Surface de terrasse 1
30 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20160204003467
PEB valide jusqu'au
04/02/2026
Date du PEB
04/02/2016
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
289 kwh/m²/an
E total
49649 Kwh/an
Emission CO2
72 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Précompte immobilier
1527 €
Transfert de titres
Non
Bureau
10 m²
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Rangement vélo
Oui
Cave
Oui
Feu ouvert
Non
Jacuzzi
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Affectation urbanistique
Appartement
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Largeur de façade
33 m
Nbre de cave(s)
1
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
10
Nbre de terrasse(s)
2
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
255 m²
Chambre 1
22 m²
Chambre 2
20 m²
Chambre 3
17 m²
Salle de séjour
40 m²
Cuisine
35 m²
Salle de bain 1
7 m²
Bureau
10 m²
Surface balcony 1
10 m²
Surface balcony 2
20 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Videophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique
Piscine
Non
Balcon
Oui
Cour
Oui
Batterie domestique
Non
Centrale tél.
Oui
Châssis
bois
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Détecteur incendie
Oui
Digicode
Non
WORG
Non
Impact du plan d'alignement
Non
Exposition de la façade avant
nord
Zone de signal
Non
Type d'environnement
résidentiel
Type d'environnement 2
boisé
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
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