Maison à haut potentiel avec jardin idéalement située !

Charleroi Marcinelle 6001

2 1 71 m2 EPC G

94 000 €

1324 € / m2

Description

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, des écoles, des transports et des axes rapides, en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir ou créer un logement familiale.

DESCRIPTION :

RDC : Salon, salle à manger et cuisine.

Etage 1 : Une chambre

Etage 2: une chambre et une salle de bain

Cave : Espace cave d'entreposage

Extérieur : Grand jardin

PRIX : 94 000€

INFOS & VISITES : Contactez nous au 0487/34.16.54

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.

Caractéristiques principales

Référence 7845340
Statut à vendre
Prix 94 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 71 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité en fonct. du locataire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Gare

Oui

Crèche

Oui

Métro

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

0

Nombre de parking

1

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Carport

Non

Type de toit

en pente

Cadastre

Revenu cadastral (€)

359 €

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date

16012023

Attestation du sol

Non

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20230120015942

PEB valide jusqu'au

20/01/2033

Date du PEB

20/01/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

592 kwh/m²/an

E total

41920 Kwh/an

Emission CO2

7647 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Non

Cave

Oui

Feu ouvert

Non

Jacuzzi

Non

Domaine juridique

Profession libérale poss.

Non

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

10 m²

Salle de séjour

10 m²

Cuisine

7 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Sdb

bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Equipement extérieur

Station d'épuration

Non

Barbecue

Non

Atelier

Non

Annexe

Non

Piscine

Non

Citerne d'eau

Non

Balcon

Non

Cour

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Citerne à mazout

Non

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Détecteur incendie

Oui

Digicode

Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

Type de façade

brique