Courcelles Souvret 6182
Offre àpd. 275 000 €
1964 € / m2

Magnifique maison remise à neuf avec matériaux de qualité et performances énergétiques. Disposée sur 3 niveaux, ce bien coup de cœur offre 3 belles chambres, un grand jardin et un garage menant à un sous-sol aménagé sur toute la surface. Idéalement situé proche des commodités et axes, ce confort moderne apporte la combinaison parfaite pour un couple ou une famille.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée : Hall, espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, le tout habillé d'un carrelage en marbre blanc, cuisine full équipée moderne avec grand plan de travail en granit, WC séparé avec double vasque.
1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres dont une parentale avec un balcon carrelé et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC et double vasque.
2e étage : Troisième chambre spacieuse mansardée et isolée (isolation 12cm) avec velux
Sous-sol : Cave saine entièrement carrelée en marbre blanc comprenant une cuisine semi équipée, une pièce polyvalente, une pièce avec possibilité d'aménager une salle de bain et un garage avec porte automatique. Idéal pour un accès indépendant via l’extérieur pour une profession libérale ou bureau.
CONFORT :
- PEB B,
- Chauffage central au gaz,
- Volets électriques,
- Travaux récents,
- Toiture récente,
- Nouvelle installation électrique en ordre,
- Citerne à eau.
Servitude pour accéder au garage
INFOS ET VISITES : Contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54
Annonce partagée à titre indicatif et non contractuel.
Magasins
2100 m
écoles
1400 m
Transports en commun
77 m
Centre sportif
1200 m
Autoroute
2400 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
0
Année de rénovation
2026
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
1
Nombre de lots
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
509 €
Surface (ha/a/ca)
4a93ca
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20250715011731
PEB valide jusqu'au
15/07/2035
Date du PEB
15/07/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
165 kwh/m²/an
E total
32164 Kwh/an
Emission CO2
5892 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Charges locataire
0 €
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Précompte immobilier
649.37 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Affectation urbanistique
Maison unifamiliale
Destination bâtiment
privé - habitation
Largeur front de rue
7 m
Largeur de façade
7 m
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
2
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
110 m²
Chambre 1
25 m²
Chambre 2
20 m²
Chambre 3
25 m²
Salle de séjour
30 m²
Salle à manger
30 m²
Cuisine
20 m²
Surface balcony 1
4 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Videophone
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
tout confort
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Oui
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Oui
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Détails volets
électrique
WORG
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
sud
Zone de signal
Non
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages