Description

Entrepôt polyvalent de +- 800m² avec multiples projets possibles et proche des axes fréquentés à Sambreville.

Avec son potentiel de développement élevé, ses volumes ouverts offrent la possibilité d’y aménager plusieurs logements, ou divers activités professionnelles. Idéal pour un investisseur ou entrepreneur en quête d'un espace performant pour ses activités.

Situation actuelle :
Espace de 800m² ouvert avec 2 bureaux et vaste sous-sol d’entreposage.

Possibilités :
Suite aux échanges avec l’urbanisme, le bien présente une possibilité d’aménager plusieurs logements de type maison, pourvu que le projet respecte les prescriptions urbanistiques (place de parking, jardin…) sous réserve de l’accord de l’urbanisme. D’autres constructions récentes sont voisines, et la parcelle est accessible via deux rues différentes (une débouchant sur un quartier résidentiel et l’autre sur un axe principal).

POINTS FORTS :
- Rue raccordée à l’égout
- Bonne structure à conserver
- Entrée pour les véhicules utilitaires et les poids lourds
- Idéale pour activité professionnelle, atelier, logistique ou stockage
- Potentiel de valorisation élevé
- Quartier calme et proche de toutes les commodités

Infos pratiques :
- Référence cadastrale : Section A n°0582L19P0000
- Bail emphytéotique pour central électrique rapportant 320€/an

INFOS & VISITES : Contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54

Projection IA proposées à titre illustratif, sans valeur officielle.
Informations partagées à titre indicatif et non contractuel.

Caractéristiques principales

Informations complémentaires