Charmante maison 4 chambres avec jardin à Châtelet

Châtelet 6200

4 1 130 m2 129 m2 Terrasse EPC D

215 000 €

1654 € / m2

Description

À proximité immédiate de toutes les commodités et axes principaux, cette charmante maison 3 façades de 4 chambres développe 130 m² sur 2 niveaux en plus du rez-de-chaussée.
Son extérieur parfaitement orienté (Sud-Est) offre le bien idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et fonctionnalités.

DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger et, cuisine équipée (avec coupole électrique) ouverts en enfilade, buanderie avec accès indépendant, salle de bain avec baignoire, WC séparé et un local technique à rafraîchir avec accès au jardin
1er étage : Hall de nuit desservant sur 2 chambres (17m² et 11m²)
2e étage : Hall de nuit desservant sur 2 chambres (8m² et 7m²)
Extérieur : Terrasse de 15m² et jardin de 30m²
Sous-sol : Cave d'entreposage

CONFORT :
- Volets au rez-de-chaussée
- Poêle à pellets
- Chaudière gaz à condensation (2021)
- Electricité conforme
- PEB D
- Boiler électrique
- En ordre d’urbanisme

ATOUTS MAJEURS :
- Maison 3 façades dans un secteur recherché
- 4 chambres
- Terrasse & jardin
- Idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux lourds à prévoir

INFOS & VISITES : Contactez nous au 0487/34.16.54

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.

Caractéristiques principales

Référence 7738577
Statut à vendre
Prix 215 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 130 m2
Surface terrain 129 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

800 m

écoles

1400 m

Transports en commun

180 m

Centre sportif

500 m

Autoroute

1500 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

0

Année de rénovation

2025

Nombre de garage

0

Parking(s) intérieur

0

Parking(s) extérieur

0

Nombre de lots

1

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Espace ventilé

Oui

Carport

Non

Type de toit

toit plat

Cadastre

Revenu cadastral (€)

624 €

Numéro

114100G000

Section

A

Surface (ha/a/ca)

1a29ca

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

15 m²

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date

18/05/2026

Attestation du sol

Non

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20220227009206

PEB valide jusqu'au

27/02/2032

Date du PEB

27/02/2022

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

326 kwh/m²/an

E total

64490 Kwh/an

Emission CO2

11840 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Coûts & Frais

Transfert de titres

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Oui

Grenier

Non

Cave

Oui

Domaine juridique

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Profession libérale poss.

Non

Servitude

Oui

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Affectation urbanistique

Maison unifamiliale

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Largeur front de rue

5 m

Largeur de façade

6 m

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

sud-est

Surface bâtie

129 m²

Surface de terrasse 2

15 m²

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

11 m²

Chambre 3

8 m²

Chambre 4

7 m²

Salle de séjour

20 m²

Salle à manger

10 m²

Cuisine

15 m²

Bureau

8 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

condensation

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche dans le bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Oui

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Volets

Oui

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Orientation du bâtiment

sud-est

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Zone de signal

Non

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

résidentiel

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages