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Spacieux bel-étage idéal famille

Charleroi Ransart 6043

4 1 166 m2 441 m2 Garage Parking Terrasse EPC C

Offre àpd. 285 000 €

1717 € / m2

Main
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Small 8
+27

Description

ALL IN IMMO est fière de vous présenter cette belle maison familiale au calme.

Une fois le portail franchi, vous découvrez un grand garage et une buanderie au rez-de-chaussée. Une volée de marches en pierre bleue mène à l'entrée, au vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, s'y trouvent également la cuisine équipée toute aussi lumineuse et un WC.

A l'étage, le hall de nuit dessert 2 grandes chambres dont une avec partie dressing et une spacieuse salle de bains, un WC séparé peut également y être installé.
Le dernier étage a été aménagé et compte 2 chambres supplémentaires, un bureau et pourquoi pas une pièce dédiée au sport ou salle de jeux ou tout autre projet qui vous tient à coeur.

Une maison lumineuse idéale pour une famille avec enfants ou en devenir... à découvrir sans tarder!

Contact direct au 0476 / 84.63.03.

Annonce à titre indicatif et non contractuel.

Caractéristiques principales

Référence 7686466
Statut à vendre
Offre à partir de 285 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 166 m2
Surface terrain 441 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Carport

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

654 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260507025673

PEB valide jusqu'au

07/05/2026

Date du PEB

07/05/2036

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

234 kwh/m²/an

E total

38857 Kwh/an

Emission CO2

7127 kg CO2/(m2.an)

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Oui

Grenier

Non

Cave

Oui

Domaine juridique

Servitude

Non

Jugement en cours

Non

Affectation urbanistique

maison

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

14.32 m²

Chambre 2

19.41 m²

Chambre 3

10.51 m²

Chambre 4

10.02 m²

Salle de séjour

34.42 m²

Cuisine

12.08 m²

Bureau

8.49 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche dans le bain

Double vitrage

isol. thermique

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Volets

Oui

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

calme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

Votre contact

Adeline Wuillot

Adeline Wuillot


adeline@allinimmo.be

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