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La Louvière 7110
Offre àpd. 240 000 €
1412 € / m2
Situé au cœur de Houdeng-Aimeries dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, transports), ces 5 habitations neuves constituent une opportunité idéale pour acquérir une maison :
- En gros œuvre fermé prêt à être aménagé selon vos goûts.
OU
- En clé sur porte bénéficiant d’un confort ultra-moderne avec matériaux de qualité.
DESCRIPTION DES LOTS :
Lot 1,2 et 3 (en gros œuvre OU clé sur porte) :
RDC : hall d'entrée avec WC séparé, espace bureau, buanderie, garage de 30m²
1er étage : Grand espace ouvert salon/salle à manger/cuisine
2ème étage : 3 chambres dont une suite avec salle de douche privative, et salle de bain avec baignoire, douche et WC
Extérieurs : Terrasse, jardin et parking
Lot 4 et 5 (en gros œuvre) :
RDC : hall d'entrée avec WC séparé, espace ouvert salon/salle à manger/cuisine, buanderie et garage de 18m²
Etage : grand hall de nuit/espace bureau, WC séparé, 3 chambres et salle de bain
Extérieurs : Terrasse, jardin et parking
ATOUT MAJEURS :
- Matériaux de qualités
- Jardin et terrasse privatifs
- 3 façades
- PEB A
- Chauffage au sol au rez et pompe à chaleur à l’étage
- Citerne d’eau 10.000 L
PRIX (À PARTIR DE) EN GROS ŒUVRE
LOT 1: 240.000 € htva
LOT 2 : 230.000 € htva
LOT 3 : 260.000 € htva
LOT 4 et 5 : 215.000 € htva
PRIX (À PARTIR DE) CLÉ SUR PORTE
LOT 1: 340.000 € htva
LOT 2 : 330.000 € htva
LOT 3 : 360.000 € htva
INFOS & VISITES au 0487/34.16.54
Annonce à titre informatif et non contractuelle.
Magasins
1000 m
écoles
1700 m
Transports en commun
200 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
2026
Année de rénovation
2026
Nombre de garage
5
Parking(s) intérieur
5
Parking(s) extérieur
5
Nombre de lots
5
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
10 €
Numéro
959z3
Section
B
Surface (ha/a/ca)
3a36ca
Surface de terrasse 1
18 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Oui
Loué
Non
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Affectation urbanistique
Maison
Destination bâtiment
privé - habitation
Largeur front de rue
7 m
Largeur de façade
7 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Nbre de terrasse(s)
5
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
Surface bâtie
70 m²
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
11 m²
Salle de séjour
55 m²
Salle à manger
55 m²
Cuisine
55 m²
Possibilité profession libérale
7.8 m²
Bureau
49 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
Chauffage partiel au sol
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche et bain
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
Bien en construction
Oui
Maison passive
Oui
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Oui
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Orientation du bâtiment
nord-est
Exposition de la façade avant
nord-est
Zone de signal
Non
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
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