Maison 3 chambres entièrement rénovée à Charleroi

Charleroi 6000

3 1 Terrasse EPC C

159 000 €

Description

Maison 3 chambres entièrement rénovée situé en plein coeur de Charleroi. Idéalement située, proche de toutes les commodités, hôpital, écoles, universités...
La maison parfaite pour particuliers qui cherchent du clé en mains sans travaux, ou un investisseurs pour un projet rentable et sécurisé sur longue durée.

DESCRIPTION
RDC : Large hall d'entrée, salon/salle à manger lumineuse, cuisine équipée avec accès extérieur à une petite cour
1er ETAGE : Long hall de nuit, 1 chambre et salle de douche avec WC
2ème ETAGE : 2 chambres dont une petite mansardée communiquante
SOUS-SOL : Cave d'entreposage

CONFORT :
- PEB C
- Electricité conforme
- Chauffage central au gaz,
- Nouveaux châssis en PVC double vitrage,
- Nouvelles portes et escaliers
- Nouvelle cuisine équipée
- Nouveau carrelage
- Spots luminaires
- Crépi en façade avant au rez

INFO & VISITES contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54

Annonce à titre informatif et non contractuelle

Caractéristiques principales

Référence 7657582
Statut à vendre
Prix 159 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien remis à neuf
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

50 m

écoles

200 m

Transports en commun

50 m

Autoroute

500 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1950

Année de rénovation

2026

Nombre de garage

0

Parking(s) intérieur

0

Parking(s) extérieur

0

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Espace ventilé

Non

Carport

Non

Type de toit

en pente

Cadastre

Section

B

Surface (ha/a/ca)

55

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Non

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260415036424

PEB valide jusqu'au

15/04/2036

Date du PEB

15/04/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

202 kwh/m²/an

E total

22672 Kwh/an

Emission CO2

4172 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Non

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Servitude

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Largeur front de rue

7 m

Largeur de façade

7 m

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

sud

Surface bâtie

55 m²

Chambre 1

9 m²

Chambre 2

9 m²

Chambre 3

7 m²

Salle de séjour

15 m²

Salle à manger

15 m²

Cuisine

15 m²

Bureau

10 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

sud

Zone de signal

Non

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

central

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages