Fontaine-l'Évêque 6140
195 000 €
488 € / m2
Opportunité unique pour investisseurs - Immeuble historique de 1609 à rénover - Grands volumes adaptés à tout types de projets rentables
Véritable pièce du patrimoine de Fontaine-L'Evêque, cet immeuble est le plus ancien bâtiment de la ville, érigé en 1609, il offre près de 400 m² exploitables.
Ses volumes de pièces type maison de maître sur 3 niveaux proposent une base idéale pour développer un projet du type :
- Colocations de plusieurs chambres
- Division pour projet polyvalent
COMPOSITION :
RDC : Long hall d'entrée déservant 3 pièces spacieuses (+/- 25m² chacune), aboutissant sur espace ouvert avec plusieurs petites pièces (salle d'eau, WC...)
1er étage : Hall de nuit, 2 grandes pièces (+/- 25m² chacune) + autres petites pièces (salle d'eau, WC...)
2ème étage : Grand grenier aménageable
Cave volumineuse avec monte-charge
ATOUTS MAJEURS :
- Grands volumes modulables
- Multiples possibilités de division
- Idéalement placé en centre ville proche de toutes commodités
- Commune prisée pour projets rentables autant pour la revente que mise en location
- Proximité directe des grands axes (N90 direction Charleroi et Mons, N54 direction Nivelles, Bruxelles et France...)
Actuellement repris en bureaux, ce bien peut prendre facilement une réaffectation en immeuble de rapport, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme.
Un bien rare, chargé d'histoire, parfait pour les investisseurs souhaitant créer un projet immobilier.
INFO ET VISITES : 0487/34.16.54
Annonce à titre informatif et non contractuelle
Transports en commun
200 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Autoroute
Oui
Année de construction
1609
Année de rénovation
0
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Nombre de lots
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
269 €
Numéro
94D
Section
D
Surface (ha/a/ca)
2a 32ca
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Affectation urbanistique
Bureaux
Destination bâtiment
im. rapport
Largeur front de rue
12 m
Largeur de façade
12 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Nbre de terrasse(s)
0
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
232 m²
Chambre 1
25 m²
Chambre 2
25 m²
Chambre 3
25 m²
Chambre 4
25 m²
Chambre 5
25 m²
Salle de séjour
40 m²
Salle à manger
25 m²
Cuisine
25 m²
Possibilité profession libérale
400 m²
Bureau
400 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Non
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Type de cuisine
non-équipée
Sdb
douche
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Zone de signal
Non
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
bois
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