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Gerpinnes 6280
329 000 €
2455 € / m2
ALL IN IMMO vous invite à découvrir ces superbes maisons neuves avec jardin à Gerpinnes, alliant confort moderne, luminosité et finitions soignées. Située dans un environnement verdoyant et paisible, elles bénéficient également d'une proximité appréciable avec les commodités. Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique (PEB A ou A +). Possibilité de TVA 6% selon situation.
DESCRIPTION :
Chaque bien est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 2 WC séparés, hall de nuit, 3 chambres, 1 dressing, d'une salle de bain (baignoire et lavabo), salle de douche et grenier.
CONFORT :
Terrasse et jardin - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - Chauffage par le sol - Electricité conforme - PEB A ou A+
PRIX :
Bien 1 : 329.000€ HTVA (avec possibilité TVA 6%)
Bien 2 : 339.000€ HTVA (avec possibilité TVA 6%)
Bien 3 : 349.000€ HTVA (avec possibilité TVA 6%)
FRAIS SUPPLEMENTAIRE :
Carport : 15.000€
Impétrants : 4.000€
PEB :
Bien 1 : PEB A (20260401504560 - 8.096kWH/an - 51 kWh/m².an - 8,67 kg CO²/an)
Bien 2 : PEB A+ (20260401504788 - 6.824 kWh/an - 43 kWh/m².an - 7,23 kg CO²/an)
Bien 3 : PEB A+ (20260401504812 - 6.283 kWh/an - 40kWh/m².an - 6,50 kg CO²/an)
Bien 4 : PEB A+ (20260401505080 - 6.459 kWh/an - 41kWh/m².an - 6,78 kg CO²/an )
INFO & VISITES au 0487/34.16.54
Annonce à titre informatif et non contractuelle.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
2026
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Oui
Type de toit
en pente
Surface de terrasse 1
17 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20260401504812
PEB valide jusqu'au
01/04/2036
Date du PEB
01/04/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
40 kwh/m²/an
E total
6283 Kwh/an
Emission CO2
6 kg CO2/(m2.an)
Habité
non
Sous régime TVA
Oui
Loué
Non
VAT applied on building
6
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Oui
Cave
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Largeur front de rue
6 m
Largeur de façade
6 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud-est
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
12 m²
Salle de séjour
31 m²
Salle à manger
31 m²
Cuisine
7 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
bain
Double vitrage
isol. thermique
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Non
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Type de contrôle d'accès
barrière
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
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