La Louvière Trivières 7100
900 €
6 € / m2
Superbe entrepôt de ±160 m² avec bureaux entièrement remis à neuf, idéalement situé à Trivières, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, offrant une excellente accessibilité pour de nombreuses activités professionnelles.
Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de garage, mécanique, location de véhicules, stockage, logistique ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace d’entreposage avec bureaux.
DESCRIPTION :
Entrepôt de ±160 m² permettant le stationnement d’une dizaine de véhicules ou du stockage.
Deux bureaux carrelés de ±30 m² avec espace douche et WC.
Parking extérieur à l’avant pour plusieurs véhicules avec ±10 m de façade offrant une bonne visibilité.
ÉQUIPEMENTS :
Porte sectionnelle automatique
Sol en béton
Compteurs séparés
Compteur d’eau de passage
Électricité conforme
Terrain de ±200 m²
PLUS-VALUE :
Situation stratégique proche des grands axes
Remis à neuf
Parking et accessibilité aisée
Bien polyvalent pour de nombreuses activités
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer : 900 € / mois
Pas de charges communes
INFO & VISITES : 0487 34 16 54
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Magasins
20 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre-ville
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Charges locataire
0 €
Garantie locative (nombre de mois)
2
Loué
Non
Charges (€/m²/a)
0 €
Année de rénovation
2026
Nombre de garage
1
Nombre de sdd
1
Parking(s) intérieur
10
Parking(s) extérieur
7
Nombre de lots
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Type de toit
en pente
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Cave
Non
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
entrepôts - hangars
Largeur de façade
10 m
Nbre de terrasse(s)
0
Surface bâtie
160 m²
Surface (m²) des toilettes H/F
2 m²
Bureaux
30 m²
Nbre de toilette(s)
1
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Non
Air conditionné
Non
Computer room
Non
Ascenseur
Non
Toilettes H/F
Oui
Double vitrage
Oui
Installation pour câblage
Oui
Air comprimé
Non
Chauffage (ind/coll)
individuel
Centrale tél.
Oui
Châssis
pvc
Nombre d'étages
1
Réseau informatique
Non
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Non
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Exposition de la façade avant
sud
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
béton
L’un de nos experts vous contactera dans les plus brefs délais pour vous apporter une réponse personnalisée.
Estimation gratuite | Contactez-nous
