Investissement 4 Kots étudiants idéalement situés à Bruxelles

Bruxelles 1000

4 4 20 m2 2770 m2 Terrasse

135 000 €

6750 € / m2

Description

Avis aux investisseurs : 4 superbes kots étudiants idéalement situés à Bruxelles, dans la magnifique résidence pour étudiants Studeopolis près de la Place Sainte Catherine et de Tour et Taxi. Immeuble super équipé avec des installations et services de qualité. Revenu locatif actuel: 2 300 €

COMPOSITION :
4 Kots de 20 m² avec 1 chambre, salle de bain privée et cuisine super équipée partagée
Références: Chambre 4.04, 5.03, 5.05 et 5.26

Installations et services:
Résidence très récente;
Wifi et Eduroam de haute performance;
Jardin intérieur et terrasse;
Salle d'étude;
Espace de détente (Ludeopolis);
Fitness;
Coin café et distributeurs de boissons;
Local à vélos fermé;
Buanderie avec machines à laver et sèche-linge;
Salle pour les déchets...

Investissement: 1 kot de 20 m² avec 1 chambre, salle de bain privée et cuisine partagée - Revenu locatif: 510€ + 65€ de charges
Revenu locatif pour les 4 kots: 2 300 €
Prix par kot: 149 900 euros

Localisation:
La résidence est située idéalement près du centre-ville de Bruxelles, à côté de la Gare de Bruxelles-Nord. Les liaisons de transport en commun sont à quelques minutes de marche à pied. Elle est entourée de nombreux établissements scolaires, et n’est qu’à un jet de pierre du de la Place Sainte-Catherine, du City 2, de Tour & Taxi, d'Antoine Danseart, ... Commodités à proximité:

Sint- Lucas Brussels – school of art;
l'Université Saint-Louis;
Odisee Campus Brussel & KU Leuven Campus Brussel;
IFBI;
Haute Ecole Galilée;
Erasmushogeschool Brussel;
Haute Ecole Francisco Ferrer;
Académie royale des beaux-arts de Bruxelles;
IHECS Journalism & Communication;
Koninklijk Conservatorium Brussel - Campus Conservatorium;
RITCS - Campus Dansaert;
INSAS - Site Thérésienne;
ICHEC - ISFCS...

A saisir sans plus tarder !
INFOS & VISITES 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuel

Caractéristiques principales

Référence 7616057
Statut à vendre
Prix 135 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 4
Surface habitable 20 m2
Surface terrain 2770 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type chambre étudiant
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3
Etage 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

500 m

écoles

500 m

Transports en commun

500 m

Centre sportif

500 m

Autoroute

1000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de rénovation

2025

Nombre de garage

0

Parking(s) intérieur

0

Parking(s) extérieur

0

Nombre de lots

4

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Carport

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

446.31 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

650 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Non

Certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Rendement

Charges locataire

65 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Largeur de façade

70 m

Nbre de toilette(s)

4

Nombre de sdd

4

Nbre de terrasse(s)

0

Surface bâtie

2770 m²

Chambre 1

20 m²

Chambre 2

20 m²

Chambre 3

20 m²

Chambre 4

20 m²

Salle de séjour

50 m²

Cuisine

25 m²

Salle de bain 1

4 m²

Bureau

10 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

amer. super-équipée

Sdb

douche

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Alarme

Oui

Concierge

Oui

Porte blindée

Oui

Digicode

Oui

Type de contrôle d'accès

concierge

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

sud

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

centre ville

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable