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Florennes 5620
360 000 €
2182 € / m2
Magnifique villa 4 façades entourée d'un grand jardin clôturé sur 900 m² de terrain, terrasse exceptionnelle de 120 m², vaste parkings pour plusieurs véhicules et garage. Cette maison spacieuse et lumineuse de 156 m² vous offre des volumes généreux et des équipements récents : PEB C, pompe à chaleur et climatisation, panneaux photovoltaïques...
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, grand espace de vie lumineux ouvert avec salon (±20 m²), salle à manger (±34 m²) et cuisine ouverte super équipée.
Buanderie, pièce polyvalente idéale pour bureau ou agrandissement de pièce de vie avec accès au grenier aménageable également.
Étage :
Hall de nuit, 3 chambres (±17 m², ±14 m² et ±12 m²) et grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
EXTÉRIEURS :
Grande terrasse d’environ 120 m², jardin arboré de +/- 800 m² entourant la maison, chalet de jardin, garage et parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules avec accès latéral.
ATOUTS :
PEB C
17 panneaux photovoltaïques
Châssis triple vitrage neufs de 2024 avec excellente isolation thermique et acoustique
Système de climatisation avec pompe à chaleur haut de gamme
Electricité conforme
Chaudière mazout (3500L) + radiateurs
Ventilation simple flux
Excellente luminosité
Quartier résidentiel proche des commodités.
Infos & visites : 0487 34 16 54
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de rénovation
2025
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
6
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
1052 €
Numéro
0054RP0000
Section
H
Surface (ha/a/ca)
900
Surface de terrasse 1
120 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20230614008818
PEB valide jusqu'au
14/06/2033
Date du PEB
14/06/2023
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
235 kwh/m²/an
E total
38790 Kwh/an
Emission CO2
58 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Largeur front de rue
18 m
Largeur de façade
18 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
100 m²
Surface de terrasse 2
120 m²
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
14 m²
Salle de séjour
20 m²
Salle à manger
34 m²
Cuisine
14 m²
Bureau
20 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
pompe à chaleur
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Piscine
Non
Air conditionné
Oui
Châssis
pvc
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Alarme
Oui
Orientation du bâtiment
nord
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
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