Superbe maison 3 façades - PEB B, jardin, terrasse et garage

Charleroi Mont-sur-Marchienne 6032

3 1 143 m2 260 m2 Garage Parking Terrasse EPC B

315 000 €

2203 € / m2

Description

Construite en 2019, cette magnifique maison unifamiliale 3 façades est située à Mont-sur-Marchienne, proche de toutes les commodités. Offrant ± 143 m² habitables, ce bien lumineux et parfaitement équipé dispose de beaux extérieurs, d’excellentes performances énergétiques (PEB B) et de tout le confort moderne. Une opportunité clé en mains, idéale pour un couple ou une famille.

DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 Hall d’entrée (4.5 m² et 9 m²), Salon/salle à manger et cuisine ouverts (35 m²), toilette séparée et grand garage de 26 m².

1er ÉTAGE : Hall de nuit de 12 m², 3 chambres (16.5 m², 16m² et 11m²), salle de bain de 8.5m² (avec wc), buanderie de 3 m².

GRENIER : espace non aménageable

EXTÉRIEURS : Jardin clôturé et verdoyant, terrasse carrelée de ± 22 m², 1 place de parking privative à l’avant.

CONFORT ET TECHNIQUES :
PEB B
Chauffage central au gaz
Volet partout
Châssis PVC double vitrage
Electricité conforme
Groupe hydrophore
Vidéophone
Air conditionné chaud/froid
Une maison parfaitement équipée pour un confort de vie optimal, proche de toutes les commodités.

Prix : 315.000€

INFO & VISITES : contactez nous dès maintenant au 0487 34 16 54

Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Caractéristiques principales

Référence 7567772
Statut à vendre
Prix 315 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 143 m2
Surface terrain 260 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

2019

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

923 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

22 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétique

Label PEB

PEB code unique

20190413004568

PEB valide jusqu'au

13/04/2029

Date du PEB

13/04/2019

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

118 kwh/m²/an

E total

19414 Kwh/an

Emission CO2

23 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

8 m

Largeur de façade

8 m

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

143 m²

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

16 m²

Chambre 3

11 m²

Salle de séjour

14 m²

Salle à manger

14 m²

Cuisine

7 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Oui

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui