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Maison 4 façades avec jardin et 3 chambres !

Charleroi Couillet 6010

3 1 110 m2 850 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

259 000 €

2355 € / m2

Main
Small 1Small 2Small 3Small 4Small 5Small 6Small 7
Small 8
+19

Description

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe Villa 4 façades, idéalement située à Couillet, à deux pas de Marcinelle et du ring 3.

DESCRIPTION :

SOUS-SOL : Cave d'entreposage 8 m²

RDC : hall d'entrée de 7 m², salon/salle à manger de 21 m², cuisine équipée de 11 m², bureau 8 m², wc séparé avec lavabo.

ETAGE : Hall de nuit 8 m², chambre de 15 m², chambre de 8,5 m², salle de bain (baignoire, douche et toilette) de 7 m², balcon.

DERNIER ETAGE : Hall de nuit de 7 m², Chambre de 7,5 m², espace grenier.

CONFORT : Quartier résidentiel calme, chauffage central gaz, alarme indépendante, garage de 22 m², proche de toutes les commodités, citerne eau de pluie,...

Coup de coeur assuré !
Prix: 259 000 €
INFO & VISITES contactez nous dès maintenant au 0487 34 16 54

L'équipe ALL IN IMMO

Annonce à titre informatif et non contractuelle

Caractéristiques principales

Référence 7564690
Statut à vendre
Prix 259 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 110 m2
Surface terrain 850 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1955

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

3

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé

1268 €

Revenu cadastral (€)

565 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

13 m

Largeur de façade

9 m

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

110 m²

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

9 m²

Chambre 3

8 m²

Salle de séjour

21 m²

Salle à manger

21 m²

Cuisine

11 m²

Bureau

8 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250505017942

PEB valide jusqu'au

05/05/2035

Date du PEB

05/05/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

399 kwh/m²/an

Emission CO2

75 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Sécurité

Oui

Alarme

Oui

Votre contact

Nicola Di Pietro

Nicola Di Pietro


0498 57 95 79
nicola@allinimmo.be

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