Philippeville Neuville 5600
375 000 €
912 € / m2

Splendide maison de caractère à Neuville offrant ± 411 m² habitables sur un terrain de 5 ares 10. Derrière sa façade en pierres naturelles, ce bien aux volumes remarquables propose de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation bifamiliale, gîtes ou profession libérale. Un équilibre idéal entre cachet, espace et confort énergétique (PEB C).
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, vaste pièce de vie ouverte de ± 90 m² avec salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine moderne super équipée. Bureau avec accès extérieur indépendant, buanderie, WC séparé et salle de bain (douche italienne, double vasque, WC).
1er ÉTAGE : Hall de nuit, 2 grandes chambres avec dressings sur mesure, 1 chambre spacieuse et salle de douche (double vasque, WC).
2e ÉTAGE : Hall, 4 chambres et espace de rangement en mezzanine.
EXTÉRIEURS : Terrasse carrelée et jardin bien orienté, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
CONFORT & TECHNIQUES :
PEB C
Chauffage central au mazout
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme
Panneaux photovoltaïques
Toiture récente
Volets
Bien rénové au fil des années.
LOCALISATION : Située dans un village prisé, à proximité des Lacs de l’Eau d’Heure, d’une école communale et à seulement 3 km d’une école secondaire.
Un bien spacieux et polyvalent, prêt à accueillir vos projets de vie comme professionnels.
INFO & VISITES : contactez nous dès maintenant au 0487 34 16 54.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Année de rénovation
19952025
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
5
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
103.27 €
Surface de terrasse 1
35 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Jugement en cours
Non
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Largeur front de rue
13 m
Largeur de façade
13 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Nbre de terrasse(s)
1
Surface bâtie
130 m²
Surface de terrasse 2
40 m²
Chambre 1
25 m²
Chambre 2
20 m²
Chambre 3
17 m²
Chambre 4
12 m²
Chambre 5
11 m²
Salle de séjour
35 m²
Salle à manger
25 m²
Cuisine
30 m²
Possibilité profession libérale
19 m²
Bureau
19 m²
Label PEB
PEB code unique
20250711005822
PEB valide jusqu'au
11/07/2035
Date du PEB
11/07/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
227 kwh/m²/an
E total
93528 Kwh/an
Emission CO2
56 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb
douche
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages