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Description

Nouvelle opportunité d’investissement exceptionnelle à 9% de rentabilité !
Appartement 3 chambres de 85 m² en excellent état, idéalement situé à côté des universités et de toutes les commodités. Niché dans une copropriété soignée, sécurisée et sans travaux à prévoir, il offre un revenu locatif de 1.200€ hors charges, rare pour ce type de bien, grâce aux 3 chambres déjà louées (400€/ch. hors charges).
Bonus : un garage privatif inclus dans la vente !

Ce bien constitue un investissement clé en main, avec un rendement particulièrement attractif.
Revenu locatif total : 1.200€ + 150€ de charges
Charges communes : 162 eu/mois

DESCRIPTION (3ᵉ étage) :
Hall d’entrée, séjour lumineux, balcon, cuisine équipée et buanderie, 3 chambres, salle de bain et WC séparé.

CONFORT :
• PEB C !
• Excellent état général
• Électricité conforme
• Copropriété bien entretenue sans travaux prévus
• Chauffage central au gaz
• Garage privatif inclus
• Accès sécurisé
• Ascenseur

AVANTAGES MAJEURS :
Optimisation du revenu, pas de chômage locatif – aucun travaux – localisation stratégique pour étudiants et jeunes actifs.

À SAISIR SANS ATTENDRE !
INFO & VISITES : 0487 34 16 54

Informations partagées à titre indicatif et non contractuelles

Caractéristiques principales

Informations complémentaires