Description

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter ce domaine touristique unique à Sivry-Rance de ± 19.500 m².
Ce bien atypique et rentable, séduira les investisseurs et les passionnés d’hébergements insolites, de bien-être et d’équitation.

COMPOSITION:
2 bâtisses de 654 m² habitable composées de pièces de vie, salle de massage, 6 chambres avec jacuzzi et sauna + loft

Hébergements insolites (5 unités): Yourte, Cabane perchée, Roulotte, Dôme, Pavillon de Bali

EXTÉRIEURS:
• Piscine, jacuzzi, terrasses et grands espaces verts.
• 8 boxes à chevaux recouverts de 60 panneaux solaires (2022).
• 20 places de parking.

CONFORT:
• Électricité conforme
• Chauffage central gaz/mazout + poêle de masse Tulikivi
• Attestation d’hébergement touristique et sécurité incendie en ordre
• RC : 1.970 €
• Rèf. cadastrale : Sivry-Rance / Division 3 Sautin / C / 115k/2 – 115h/2 – 114f – 115c – 116c

Cession de parts sociales, comprenant :
• Les bâtiments, terrains, annexes et hébergements
• L’activité touristique en exploitation, société fiscalement en ordre
• Emprunt à reprendre : 3.979,36 €/mois jusqu’au 30/06/2040
• Valeur estimée du patrimoine immobilier seul : supérieure à 1.000.000 €
• Revenu locatif / semaine ± 3.551 €
• C.A / an ± 195.000 €

PEB D, 298Kwh/m².an, N°20180614005114 et PEB E, 364Kwh/m².an, N° 20180614003727

INFO & VISITES:
📞 0487/34.16.54
📧 secretariat.allinimmo@gmail.com
Documents disponibles sur demande

Informations partagées à titre indicatif et non contractuelles

Caractéristiques principales

Informations complémentaires