Coliving neuf et confort - chambres spacieuses dès 390€

Charleroi Lodelinsart 6042

4 2 Terrasse EPC C

390 €

Description

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe bâtiment fraîchement rénové, aménagé pour une colocation moderne et conviviale à Lodelinsart !
Idéalement situé proche de toutes les commodités, des transports et des commerces, il offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux.
Tout est neuf, pensé pour le confort des colocataires : chambres spacieuses, espaces communs modernes, extérieur agréable et équipements complets.

DESCRIPTION

Rez :
• 1 chambre spacieuse avec bureau (390 €/moi)
• Grande pièce de vie commune comprenant une cuisine super équipée et un salon convivial
• Salle de douche avec machine à laver et séchoir
• Accès direct à un extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours

1er étage :
• 2 grandes chambres lumineuses avec penderie et bureau (410 €/mois)

2e étage :
• 1 vaste chambre avec charpentes apparentes offrant un charme unique, avec bureau intégré (430 €/mois)
• Salle de douche moderne avec WC

CONFORT :
• Bâtiment totalement rénové : première occupation après travaux
• Chambres meublées avec bureau et penderie
• Chauffage central, installation électrique et sanitaire conformes
• Isolation performante

FINANCIER :
• Loyer mensuel : entre 390 € et 430 € selon la chambre
• Charges fixes de 120 € comprenant :
80 € de provision pour eau, électricité et gaz
40 € de charges communes (entretien, électricité des communs, etc.)

INFO & VISITES :
Contactez-nous dès maintenant au 0487/34.16.54

Informations données à titre indicatif et non contractuel

Caractéristiques principales

Référence 7145861
Statut à louer
Prix 390 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type chambre
Etat du bien neuf
Disponibilité immédiatement
Bien meublé Oui
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de rénovation

2025

Charges & Coûts

Détails charges

80 de provision et 40 de charges communes

Charges locataire

120 €

Garantie locative (nombre de mois)

2

Loué

Non

Divers

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

En chiffres

Nombre de sdd

2

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

17 m²

Chambre 3

17 m²

Chambre 4

20 m²

Salle de séjour

25 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250912013256

PEB valide jusqu'au

12/09/2025

Date du PEB

12/09/2035

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

221 kwh/m²/an

E total

32461 Kwh/an

Emission CO2

41 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Type de cuisine

amer. super-équipée

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

calme