
Charleroi Lodelinsart 6042
390 €
ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe bâtiment fraîchement rénové, aménagé pour une colocation moderne et conviviale à Lodelinsart !
Idéalement situé proche de toutes les commodités, des transports et des commerces, il offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux.
Tout est neuf, pensé pour le confort des colocataires : chambres spacieuses, espaces communs modernes, extérieur agréable et équipements complets.
DESCRIPTION
Rez :
• 1 chambre spacieuse avec bureau (390 €/moi)
• Grande pièce de vie commune comprenant une cuisine super équipée et un salon convivial
• Salle de douche avec machine à laver et séchoir
• Accès direct à un extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours
1er étage :
• 2 grandes chambres lumineuses avec penderie et bureau (410 €/mois)
2e étage :
• 1 vaste chambre avec charpentes apparentes offrant un charme unique, avec bureau intégré (430 €/mois)
• Salle de douche moderne avec WC
CONFORT :
• Bâtiment totalement rénové : première occupation après travaux
• Chambres meublées avec bureau et penderie
• Chauffage central, installation électrique et sanitaire conformes
• Isolation performante
FINANCIER :
• Loyer mensuel : entre 390 € et 430 € selon la chambre
• Charges fixes de 120 € comprenant :
80 € de provision pour eau, électricité et gaz
40 € de charges communes (entretien, électricité des communs, etc.)
INFO & VISITES :
Contactez-nous dès maintenant au 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuel
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de rénovation
2025
Détails charges
80 de provision et 40 de charges communes
Charges locataire
120 €
Garantie locative (nombre de mois)
2
Loué
Non
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Nombre de sdd
2
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
17 m²
Chambre 4
20 m²
Salle de séjour
25 m²
Label PEB
PEB code unique
20250912013256
PEB valide jusqu'au
12/09/2025
Date du PEB
12/09/2035
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
221 kwh/m²/an
E total
32461 Kwh/an
Emission CO2
41 kg CO2/(m2.an)
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Type de cuisine
amer. super-équipée
Châssis
pvc
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
calme