Description

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce avec appartement et jardin, idéalement situé au cœur d’une rue commerçante de Charleroi.
Ce bien polyvalent offre une localisation stratégique et un potentiel unique, permettant d’exercer une activité professionnelle tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou de générer un revenu locatif supplémentaire.

DESCRIPTION :

Commerce (RDC avant) :
• Large devanture donnant sur une rue commerçante fréquentée
• Utilisé en salon de coiffure lumineux en excellent état, avec tous les équipements nécessaires
• Sas séparé avec WC
• Accès indépendant

Appartement (RDC arrière, à rafraîchir) :
• Entrée séparée (deux accès distincts)
• Salon, Cuisine, Hall de nuit, Salle de bain avec baignoire et WC et 1 chambre spacieuse

EXTÉRIEUR :
• Terrasse et jardin profond, rare pour ce type de bien en plein centre
• Cave de stockage, avec accès direct vers l’extérieur

CONFORT :
• Volets aux fenêtres
• Chauffage central au gaz et châssis en PVC DV

Polyvalence : possibilité d’exploiter le commerce avec logement attenant ou de mettre en location l’appartement pour revenu supplémentaire
Commerce et logement repris en zone commerce au niveau urbanistique

INFO & VISITES : Contactez-nous dès maintenant au 0487/34.16.54

Informations données à titre indicatif et non contractuel

Caractéristiques principales

Informations complémentaires