Appartement lumineux et rénové idéalement situé ! - PEB C

Schaerbeek 1030

2 1 87 m2 EPC C

249 000 €

2862 € / m2

Description

All In Immo vous présente ce superbe appartement lumineux et rénové 2 chambres de 87 m², idéalement situé dans un quartier dynamique en pleine évolution.
Emplacement stratégique : à 10 minutes à pied du centre commercial Docks Brussel et de la gare de Schaerbeek. INFO : Pas de charges communes

Au 3ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose d’un spacieux hall d’entrée distribuant l’ensemble des pièces, d’un séjour ouvert de 36 m², d’une cuisine super équipée de 13 m² avec buanderie, d’une salle de bain en marbre blanc, d’une chambre parentale de 15 m² et d’une seconde chambre de 10 m². Une petite cave privative s’ajoute au tout.

PAS DE CHARGES COMMUNES !

CONFORT : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, PEB C, nouvelle chaudière. Excellent état général – aucun frais à prévoir.

Transports en commun à proximité (trams 7, 10, 55, 92 – bus 56, 58, 59), accès rapide aux grands axes routiers. Toutes les commodités sont à portée de main : écoles, supermarchés, commerces, etc.

Un bien rare, offrant un excellent rapport qualité-prix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de choix.

À VISITER SANS TARDER !
INFO & VISITES : contactez nous dès maintenant au 0487 34 16 54

Informations partagées à titre indicatif et non contractuelles

Caractéristiques principales

Référence 7018855
Prix 249 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 87 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Façades 2
Etage 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

391 €

Divers

Buanderie

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

10 m²

Salle de séjour

36 m²

Cuisine

13 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

202506240000713806026

PEB valide jusqu'au

24/06/2035

Date du PEB

24/06/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

149 kwh/m²/an

E total

13035 Kwh/an

Emission CO2

29 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. super-équipée

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Oui

Sécurité

Porte blindée

Oui