Demeure de prestige alliant cachet d’époque et polyvalence

Saint-Gilles 1060

4 3 426 m2 212 m2 Terrasse EPC G

850 000 €

1995 € / m2

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Description

All In Immo vous propose cette magnifique maison de maître du début XXᵉ, rénovée avec goût, mêlant élégance classique et confort moderne.
Déployée sur 4 niveaux et 2 entresols, elle offre 425 m² habitables de beaux volumes, dont 4 chambres, 3 salons, 3 salles de bains, 2 cuisines équipées, ainsi qu’un dernier étage aménagé en duplex indépendant, ou pouvant être intégré à l’ensemble de la maison.

Les éléments d’époque – mosaïques, hauteurs sous plafond, poêle au bois – côtoient des finitions contemporaines.
À l’arrière, un superbe jardin fleuri de 110 m², orienté nord-est, surplombe le Parc Pierre Paulus, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une terrasse de 20 m² complète l’ensemble.

Le bien dispose d’un permis pour profession libérale aux deux premiers niveaux, offrant de multiples possibilités d’exploitation.

Situation idéale : à 3 min du Parvis, 10 min de la Porte de Hal et 15 min de Louise.

Un bien rare, alliant cachet, volumes et flexibilité, dans l’un des quartiers les plus convoités de Bruxelles.

Pour en savoir plus ou planifier une visite privée, n’hésitez pas à joindre le contact direct lié à la vente au 0487 34 16 54

Caractéristiques principales

Référence 7018854
Prix 850 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 3
Surface habitable 426 m2
Surface terrain 212 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison de maître
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1900

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

6 m

Nbre de toilette(s)

4

Nombre de sdd

3

Nbre de terrasse(s)

2

Orientation de la terrasse 1

nord-est

Surface bâtie

110 m²

Surface de terrasse 2

20 m²

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

10 m²

Chambre 4

10 m²

Salle de séjour

20 m²

Salle à manger

20 m²

Cuisine

25 m²

Possibilité profession libérale

100 m²

Bureau

25 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20230818000071189041

PEB valide jusqu'au

18/08/2033

Date du PEB

18/08/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

518 kwh/m²/an

E total

103808 Kwh/an

Emission CO2

102 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. super-équipée

Sdb

douche et bain

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui