EXCEPTIONNEL PENTHOUSE – MONTGOMERY – TERRASSE PANORAMIQUE

Etterbeek 1040

2 1 137 m2 Terrasse EPC A

695 000 €

5073 € / m2

Description

À deux pas du Parc du Cinquantenaire, niché au cœur du prestigieux quartier Montgomery, ce splendide penthouse neuf de 137m² séduit par son raffinement, sa luminosité et ses vues dégagées à 360°.

Occupant le 4e étage d’un immeuble de caractère entièrement remis à neuf avec ascenseur, il dispose de matériaux de haut standing et d’équipements à la pointe. Le hall d’entrée dessert une buanderie, un vestiaire intégré, un WC invité, deux belles chambres et une salle de bains élégante avec double vasque.

Véritable axe de perspective, le couloir central structure les volumes et dévoile un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en corian.
Couronnant l'appartement, un rooftop signature de 37m², sans vis-à-vis, surplombe les toits de la ville et offre une vue à couper le souffle à 360° (Sud).

Finitions haut de gamme : porte blindée, plancher à larges lames, garde-corps vitrés, vidéophone, luminaires et peintures inclus.
PEB A.
Panneaux solaires en toiture, faibles charges. Cave et local vélos via ascenseur.

Quartier résidentiel, calme, proche des Institutions Européennes et parking aisé.

Faire offre à partir de 695.000€ – Cave : 4.000€

Informations et visites assurées via le contact direct lié à la vente : 0493/93.76.77

Caractéristiques principales

Référence 6930926
Prix 695 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 137 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type penthouse
Etat du bien neuf
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Bien meublé Oui
Façades 2
Etage 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

37 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Oui

Loué

Non

En chiffres

Largeur de façade

20 m

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

sud

Surface balcony 1

37 m²

Energie

Label PEB

Date du PEB

11/07/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

38.04 kwh/m²/an

Emission CO2

6.53 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. super-équipée

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Maison passive

Oui

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Alarme

Oui

Concierge

Oui

Porte blindée

Oui