Grande maison 5 chambres 2 SDB et grand garage

Charleroi 6000

5 2 350 m2 Garage Terrasse EPC F

Offre àpd. 299 000 €

854 € / m2

Description

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et grande garage de type hangar idéalement située à Charleroi, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services…).
Cette habitation offre des volumes exceptionnels, une configuration polyvalente, ainsi qu’un très bon état général, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant bénéficier d’un espace modulable au cœur de la ville.

DESCRIPTION :
RDC :
2 entrées de garage donnant accès à un très grand espace de type hangar, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Hall d’entrée avec escalier en marbre.
1er ÉTAGE :
Salon central, Cuisine équipée, Salle de bain avec baignoire et WC, 2 chambres et une cour extérieure
2e ÉTAGE :
Hall de nuit, salon, Cuisine équipée, Salle de bain avec baignoire, WC et double vasque, 2 chambres
3e ÉTAGE :
Grand grenier aménagé comprenant une vaste chambre ou espace polyvalent (bureau, loisirs…)

CONFORT :
Volets, Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, Toiture en bon état, carrelé, Bon état général intérieur et extérieur

INFO & VISITES :
Contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Un bien rare aux nombreuses possibilités dans le centre dynamique de Charleroi !

Annonce à titre indicatif et non contractuel.

Caractéristiques principales

Référence 6817571
Offre à partir de 299 000 €
Chambres 5
Salles d'eau 2
Surface habitable 350 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

2

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

25 m²

Charges & Rendement

Loué

Oui

Divers

Grenier

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

10 m

Largeur de façade

10 m

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

2

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

95 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250703003831

PEB valide jusqu'au

03/07/2035

Date du PEB

03/07/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

453 kwh/m²/an

E total

109297 Kwh/an

Emission CO2

85 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Type de cuisine

amer. équipée

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui