Maison familiale basse énergie avec finitions haut de gamme!

Ham-sur-Heure-Nalinnes 6120

3 1 225 m2 1195 m2 Garage Parking Terrasse EPC A

Offre àpd. 420 000 €

1867 € / m2

Description

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades construite avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme et verdoyant de Nalinnes! Confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles, espaces généreux et finitions soignées : cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable proche des commodités.

DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE (± 98 m²) : Spacieux hall d’entrée avec WC séparé, buanderie avec emplacement technique, cuisine sur mesure à créer (https://panorama.2020.net/view/zc54fxkokoudh8xwkipa/ ), pièce de vie ouverte avec accès direct aux terrasses et au jardin, Garage.

1er ÉTAGE (± 98 m²) : Hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain moderne avec baignoire et douche, WC séparé.

EXTÉRIEUR : Magnifique jardin de 970 m², 75 m² de terrasses avec installation électrique extérieure, Parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules.

GRENIER : Grenier isolé et aménageable d’environ 30 m².

CONFORT ET TECHNIQUES : Chauffage central au sol avec pompe à chaleur, système double flux, châssis PVC double vitrage, murs isolés pour un confort thermique optimal, 12 panneaux photovoltaïques, PEB A, Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, électricité conforme.

Pas d'application de frais TVA !

PRIX : Faire offre à partir de 420 000 €

INFO & VISITES : contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuel, pouvant contenir des inexactitudes.

Caractéristiques principales

Référence 6815517
Offre à partir de 420 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 225 m2
Surface terrain 1195 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien neuf
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Bâtiment

Nombre de garage

1

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

75 m²

En chiffres

Largeur front de rue

21 m

Largeur de façade

21 m

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Energie

Label PEB

PEB code unique

2025051300660

PEB valide jusqu'au

13/05/2035

Date du PEB

13/05/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

70 kwh/m²/an

E total

20683 Kwh/an

Emission CO2

18 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Double vitrage

Oui

Chauffage

chauffage au sol

Sdb

douche et bain

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Maison passive

Oui