
Ham-sur-Heure-Nalinnes 6120
Offre àpd. 420 000 €
1867 € / m2
ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades construite avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme et verdoyant de Nalinnes! Confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles, espaces généreux et finitions soignées : cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable proche des commodités.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE (± 98 m²) : Spacieux hall d’entrée avec WC séparé, buanderie avec emplacement technique, cuisine sur mesure à créer (https://panorama.2020.net/view/zc54fxkokoudh8xwkipa/ ), pièce de vie ouverte avec accès direct aux terrasses et au jardin, Garage.
1er ÉTAGE (± 98 m²) : Hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain moderne avec baignoire et douche, WC séparé.
EXTÉRIEUR : Magnifique jardin de 970 m², 75 m² de terrasses avec installation électrique extérieure, Parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules.
GRENIER : Grenier isolé et aménageable d’environ 30 m².
CONFORT ET TECHNIQUES : Chauffage central au sol avec pompe à chaleur, système double flux, châssis PVC double vitrage, murs isolés pour un confort thermique optimal, 12 panneaux photovoltaïques, PEB A, Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, électricité conforme.
Pas d'application de frais TVA !
PRIX : Faire offre à partir de 420 000 €
INFO & VISITES : contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuel, pouvant contenir des inexactitudes.
Nombre de garage
1
Surface de terrasse 1
75 m²
Largeur front de rue
21 m
Largeur de façade
21 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Label PEB
PEB code unique
2025051300660
PEB valide jusqu'au
13/05/2035
Date du PEB
13/05/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
70 kwh/m²/an
E total
20683 Kwh/an
Emission CO2
18 kg CO2/(m2.an)
Double vitrage
Oui
Chauffage
chauffage au sol
Sdb
douche et bain
Châssis
pvc
Maison passive
Oui