Villa de 320m² avec piscine sur 12 hectares de terrain !

Charleroi 6040

4 1 357 m2 120000 m2 Terrasse EPC C

1 200 000 €

3361 € / m2

Description

L’agence All in Immo vous propose cette belle maison située dans un cadre paisible, au cœur d’un immense terrain de 12 hectares.
Ce bien rare vous offre de grands espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, idéal pour une famille, un projet professionnel ou tout simplement pour vivre au calme, entouré par la nature.

Description :
Sous-sol : 1 belle cave

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 4,5 m², une chambre de 11 m², un salon de 30 m² et une cuisine ouverte de 37 m². Un cellier de 5,5 m², une buanderie de 5 m² et une salle de bain de 12,5 m². Une pièce de rangement de 9 m² .

À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 11,22 m² chacune, d’un hall de nuit de 3,2 m², ainsi qu’une belle mezzanine de 19,5 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou coin détente.

EXTÉRIEURS & ATOUTS :
À l’extérieur, la villa dispose d’une grande piscine naturelle, idéale pour se détendre ainsi qu’une grande terrasse qui permet de profiter pleinement du cadre naturel. Un atelier de 151m². Un grand garage qui offre un espace pour le rangement et les véhicules. Châssis double vitrage en PVC, chauffage pellets sur toute la maison.

Le domaine de 12 hectares est un véritable atout pour les amoureux de la nature, avec suffisamment d’espace pour des projets divers (agriculture, élevage, etc.) ou tout simplement pour profiter de la tranquillité.

PRIX 1 200 000€

INFOS & VISITES : Contactez nous dès maintenant au 0487341654

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Caractéristiques principales

Référence 6647192
Prix 1 200 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 357 m2
Surface terrain 120000 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Bien de rapport Oui
Façades 4

Informations complémentaires

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

10.74 m²

Chambre 2

11.22 m²

Chambre 3

11.22 m²

Chambre 4

19.25 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20230618009439

PEB valide jusqu'au

18/06/2033

Date du PEB

18/06/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

214 kwh/m²/an

E total

40191 Kwh/an

Emission CO2

11 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Sdb

douche

Equipement extérieur

Piscine

Oui

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui