Villa de 357 m² avec piscine sur 6.5 hectares de terrain !

Charleroi 6040

4 1 357 m2 650000 m2 Garage Parking Terrasse EPC C

995 000 €

2787 € / m2

Description

L’agence All in Immo vous propose cette magnifique propriété située dans un cadre paisible, au cœur d’un immense terrain de 6,5 hectares.
Ce bien rare vous offre de grands espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, idéal pour une famille, un projet professionnel ou tout simplement pour vivre au calme, entouré par la nature.

Description :

Sous-sol : 1 belle et grande cave d'entreposage

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 4,5 m², une chambre de 11 m², un salon de 30 m² et une cuisine ouverte de 37 m². Un cellier de 5,5 m², une buanderie de 5 m² et une salle de bain de 12,5 m². Une pièce de rangement de 9 m² .

À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 11,22 m² chacune, d’un hall de nuit de 3,2 m², ainsi qu’une belle mezzanine de 19,5 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou coin détente.

EXTÉRIEURS & ATOUTS :
À l’extérieur, la villa dispose d’une grande piscine naturelle, idéale pour se détendre ainsi qu’une grande terrasse qui permet de profiter pleinement du cadre naturel. Un atelier de 151m². Un grand garage qui offre un espace pour le rangement et les véhicules. Châssis double vitrage en PVC, chauffage pellets.

Le domaine de 6,5 hectares est un véritable atout pour les amoureux de la nature, avec suffisamment d’espace pour des projets divers (agriculture, élevage, etc.) ou tout simplement pour profiter de la tranquillité.

PRIX : 995 000€
Contactez nous dès maintenant au 0487341654

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Caractéristiques principales

Référence 6647192
Statut à vendre
Prix 995 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 357 m2
Surface terrain 650000 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

500 m

écoles

500 m

Transports en commun

500 m

Centre sportif

500 m

Autoroute

500 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

10

Parking(s) extérieur

5

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

250 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20230618009439

PEB valide jusqu'au

18/06/2033

Date du PEB

18/06/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

214 kwh/m²/an

E total

40191 Kwh/an

Emission CO2

11 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Habité

oui

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Jugement en cours

Non

Permis de lotir

Non

En chiffres

Largeur front de rue

180 m

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

2

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

800 m²

Chambre 1

11 m²

Chambre 2

11 m²

Chambre 3

11 m²

Chambre 4

19 m²

Salle de séjour

30 m²

Salle à manger

20 m²

Cuisine

17 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Equipement extérieur

Piscine

Oui

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Sécurité

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud

Type d'environnement

Vue dégagée