Description

Avis aux investisseurs : Super immeuble de rapport composé de 2 rdc commerciaux (salle de sport et snack) et 5 appartements la totalité déjà louées. Situé en centre ville à proximité de toutes les commodités, en ordre au niveau urbanistique, tous les compteurs sont séparés (eau, électricité, gaz). Immeuble à haute rentabilité financière, pas de travaux à prévoir ! Revenu locatif actuel: 4 600,00 €

COMPOSITION :
RDC: 2 surfaces commerciales de 137 m² et 73 m² avec réserve, sous-sol, kitchenette et douche. Un hall d’entrée commun suivi de la cage d’escalier commune.
1ER ETAGE: 2 appartements composés d’un hall, un séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bain, 1 à 2 chambres et une terrasse en façade arrière.
2EME ETAGE: 2 appartements composés d’un hall, un séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bain, 1 à 2 chambres.
3EME ETAGE: Un appartement composé de deux pièces de séjour avec cuisine, un hall, 2 chambres, deux salles de bain et 4 locaux de rangements.
Possibilité de Kots

CONFORT : Châssis en PVC et aluminium double et simple vitrage, volets, air conditionné, chauffage central au gaz aux étages, toiture en bon état, électricité en ordre, immeuble entièrement isolé... Moyens de communication, accessibilité : N90 (axe Charleroi – Binche) et Ring 3 (vers autoroute E42 Mons – Liège et vers périphérique de Charleroi) accessibles en quelques minutes.
INVESTISSEMENT: Revenu locatif actuel: 4 600,00 €
INFO: Création d'un stade de football à proximité d'ici un an, une réelle plus value !

1er (peb C, Kwh/m².an 247, co2 45, kwhmp/an 17 957, N° 20190906009527), 2ème (peb C, Kwh/m².an 191, co2 35, kwhmp/an 19 343, N° 20190906008249),3ème (peb G, Kwh/m².an 571, co2 104, kwhmp/an 41 536, N° 20190906011095), 4ème (peb G, Kwh/m².an 511, co2 93, kwhmp/an 51 770, N° 20190906008726) valables jusqu'au 06/09/2029

A saisir sans plus tarder !
INFOS & VISITES 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuel

Caractéristiques principales

Informations complémentaires