Magnifique surface commerciale avec triplex à Couillet !

Charleroi 6010

3 1 EPC E

Offre àpd. 149 000 €

Description

Avis aux investisseurs et aux commerçants : L'agence ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial (+/-80m²) et d'un grand triplex (de 216m² selon certificat PEB), situé à Couillet. Ce bien est idéalement placé en face d'une place (avec possibilité de stationnement), dans une rue avec du passage et à proximité du ring 3.

COMPOSITION :

RDC: grande surface commerciale avec espace de stockage.
1ER ETAGE: Hall d'entrée, Salle de bain (baignoire, douche, wc et lavabo), salle à manger.
2EME ETAGE: 3 grandes chambres.
3EME ETAGE: Grenier aménageable.
SOUS-SOL: Cavé sur toute la surface du bien.

CONFORT : Chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage (au niveau du triplex), possibilité de stationnement (Place en face), à proximité du ring 3.


A VISITER SANS TARDER !
Prix: 169 000 € sauf offre supérieure
INFO & VISITES contactez-nous dès maintenant au 0487341654

Annonce à titre informatif et non contractuelle.

Caractéristiques principales

Référence 6498621
Offre à partir de 149 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Terrasse Non
Jardin Non
Type immeuble mixte
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250109003763

PEB valide jusqu'au

09/01/2035

Date du PEB

09/01/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

350 kwh/m²/an

E total

75655 Kwh/an

Emission CO2

66 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui