Luxueux appartement aux abords de l'Avenue Louise !

Ixelles 1050

4 3 367 m2 Terrasse EPC D

1 200 000 €

3270 € / m2

Description

ALL IN IMMO vous propose ce splendide appartement de 367 m² se trouvant aux abords de l'Avenue Louise. Cette perle rare représente une opportunité exceptionnelle pour des personnes recherchant un espace de vie luxueux avec des finitions haut de gamme, combinant le charme de l'architecture classique et les rénovations modernes. L'appartement se distingue par ses magnifiques hauteurs sous plafond ornées de moulures élégantes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. De plus, le grand jardin (490 m²) est un atout rare pour le centre ville de Ixelles, offrant un espace extérieur privé idéal pour les familles les amateurs de verdure.


DESCRIPTION :


Sous-sol: Hall de nuit, une chambre avec accès à la salle de douche et à la terrasse, une Master parentale avec double dressing et avec accès à la terrasse avec une salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire, d'un wc et double vasque, une autre chambre, salle de bain indépendante composée d'une baignoire, douche et wc, un wc séparé et une buanderie.

Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée, cuisine full équipée avec ilot central, salon - salle à manger et bureau en Open space avec une incroyable hauteur sous-plafond, un wc séparé.

Extérieur: Vaste jardin de 490m² surplombant une cour sur deux étages, une rareté en centre d'Ixelles apportant verdure et tranquillité.

Entrée du bâtiment: Magnifique entrée avec ascenseur.

CONFORT : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, télédistribution, interphone, adoucisseur d'eau, état de finition impeccable avec des matériaux de qualité.

A VISITER SANS PLUS TARDER ! INFOS & VISITES contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54 .

Caractéristiques principales

Référence 6317776
Prix 1 200 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 3
Surface habitable 367 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type appartement avec jardin
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Façades 2

Informations complémentaires

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

4

Nombre de sdd

3

Energie

Label PEB

PEB code unique

202402290000671946013

PEB valide jusqu'au

01/03/2034

Date du PEB

29/02/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

189 kwh/m²/an

E total

69408 Kwh/an

Emission CO2

37 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

super-équipée

Raccordements

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui