Belle maison avec garage et beaux volumes

La Louvière Haine-Saint-Paul 7100

2 1 155 m2 140 m2 Garage Terrasse EPC E

Offre àpd. 149 000 €

961 € / m2

Description

L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison avec garage bénéficiant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement au dernier étage isolé. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort, vous bénéficierez également d'un extérieur.

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE: Hall d'entrée avec couloir de 11 m², salon et salle à manger de 22 m², cuisine de 16 m².

1ER ETAGE: Hall de nuit de 6 m², 1 chambre de 21 m² et une autre de 14 m², salle de bain avec baignoire et WC de 7 m².

2EME ETAGE: 57 m² de grenier aménageable avec velux occupant la casi totalité de la surface au sol.

SOUS-SOL: Plusieurs pièces aménageables sur toute la surface.

CONFORT: Le bien est entièrement isolé, toiture récente comprise! Il bénéficie d'un chauffage central au gaz. Un garage privatif de 13 m² est également à votre disposition.

Annonce à titre informatif et non contractuelle.

Caractéristiques principales

Référence 6004928
Offre à partir de 149 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 155 m2
Surface terrain 140 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

500 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

30 m²

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

23 m

Largeur de façade

23 m

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

107 m²

Surface de terrasse 2

30 m²

Chambre 1

21 m²

Chambre 2

14 m²

Salle de séjour

22 m²

Salle à manger

22 m²

Cuisine

16 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20240517003056

PEB valide jusqu'au

17/05/2034

Date du PEB

17/05/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

381 kwh/m²/an

E total

74373 Kwh/an

Emission CO2

74 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

douche dans le bain

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

résidentiel

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable