Caractéristiques principales

ID : 6830202
Prix : 560 000 €
Chambre : 0
Surface : 805 m²
Type : bureaux & entrepôts
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Situation géographique exceptionnelle – Bâtiment polyvalent – Excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation.

Situé dans la commune des Bons Villers, au cœur du triangle Bruxelles–Mons–Namur, à proximité immédiate des axes N5, N93, E42, E19, ce bâtiment semi-industriel en excellent état général offre 674 m² habitable de beaux volumes sur un terrain de 819 m², avec une largeur de façade de 40 m. Idéal pour une société en pleine croissance, un siège administratif, un centre logistique, ou un investisseur à la recherche d’un bien multifonctionnel de haute qualité.

DESCRIPTIF :
RDC de 310 m² : hall d’entrée avec vestiaire et WC, bureaux, cuisine équipée, réserve, dépôt avec porte de garage automatique et monte-charge.
Étage de 300 m² : bureaux, salle de réunion avec mobilier sur mesure, espace de stockage.
Sous-sol d'entreposage sain de 145 m².

EQUIPEMENTS ET FINITIONS :
Toiture en ardoise refaite en 2015 avec isolation, châssis bois double vitrage, chaudière au mazout, sols en carrelage et parquet massif, climatisation, vidéophone, alarme, monte-charge, cloisons bien pensées permettant des aménagements flexibles selon les besoins.

EXTERIEURS :
Le bien est totalement clôturé, avec un accès sécurisé. Il dispose de plusieurs places de stationnement à l’intérieur du terrain, permettant d’accueillir aisément collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires.

Réf. cadastrale : section B n° 333-02F – RC : 1363 €.

AVANTAGES : Excellente situation géographique et logistique, qualité des aménagements, bâtiment de standing entretenu et immédiatement exploitable.

Informations partagées à titre indicatif, sans valeur juridique.

Informations complémentaires

Année de rénovation : 2011
Nombre de garage : 1
Nombre de sdd : 1
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 10
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 1363
Numéro : 333/02F
Section : B
Surface (ha/a/ca) : 819
Loué : Non
Cave : Oui
Servitude : Non
Destination bâtiment : entrepôt
Largeur de façade : 40.31 m
Surface bâtie : 805
Atelier : 300 m²
Atelier 1 : 100 m²
Atelier 2 : 100 m²
Atelier 3 : 100 m²
Bureaux : 80 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Ascenseur : Oui
Toilettes H/F : Oui
Double vitrage : Oui
Type d'ascenseur : chargement
Type de cuisine : amer. super-équipée
Châssis : bois
égouts : Oui
électricité : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Type de contrôle d'accès : grillage